村委员会竞选演讲稿8篇-金沙澳门官网

通过提前准备演讲稿，我们可以更好地回答观众的问题和质疑，一篇演讲稿的内容要与听众的关切点和需求相契合，以激发他们的思考和行动，下面是无忧文档小编为您分享的村委员会竞选演讲稿8篇，感谢您的参阅。

村委员会竞选演讲稿篇1

各位领导：

大家好!我叫__，这次第六届村民委员会换届选举，我本人志愿竞选本村村委会委员。竞选这一职位，是按照村民委员会组织法，充分发扬民主，把我个人的文化知识，工作经验和为全体村民服务的热情贡献出来，为建设社会主义新义城奉献出自己的聪明才智，为义城村全体村民能够过上更加富裕、文明、和谐的幸福生活贡献出自己的力量。希望全体村民能够给我这次机会，投给我您宝贵的一票，如果我能够当选村民委员会委员一职，我将尽自己所能做到：

一、通过学习和向大家虚心请教从各方面不断的完善自己，使得自己的文化水平与素质修养更上一层楼，为能够更好的为全村人服务打下坚实的基础。

二、坚持以全村老百姓的利益为所有工作的出发点和落脚点的原则，坚持以人为本，处处以群众利益为重，绝不以权谋私，努力为群众办好事、办实事。

三、认真履行一个村委委员的职责义务，做好自己的本职工作，钻研自己的工作，要使自己在这个工作岗位上发挥出自己的作用，干出成效。

四、要以一个合格的村委干部的标准来严格要求自己，在完善自身的同时也要维护好班子内部的团结与协作，做到严于律己，宽于待人，为整个班子的和谐团结做出贡献。

五、要紧紧围绕在新一届党支部和村委会班子周围，为新一届的党总支部、村委会的工作出谋划策，贡献出自己的学识与经验。同时要认真贯彻落实上级领导分派下来的各项工作、任务，按质按量的完成这些工作。

以上便是我的工作计划，希望大家能够给我足够的信任，并再次希望大家能够给我这次机会。如果我能够当选，一定会尽心竭力的为大家服务。同时，我如果未能当选我也绝不灰心丧气，这说明我还有所欠缺，我仍然会以一个共产党员的标准严格要求自己，完善自己，服从村委领导，为新一届的领导班子出谋划策，为古感村的发展出一份微薄之力。

谢谢大家的支持与信任!

村委员会竞选演讲稿篇2

尊敬的xxx：

大家好！我叫xxx，就是xx地蚕桑村的人，今年55岁，从20xx年开始到一直在xx派出所做了10年的和事老，调解过很多事情，看到过很多的人情冷暖，平时工作也很忙。看到xx公寓这几年的发展，也看到了小区遇到的困难，既然今天来选这个业委会就想为全体业主做一点事情。

简单说就是“建设美好家园，为全体业主服务”，这是成立业委会的目的，也是业主的期盼。这不仅仅是一句口号，而是有着实实在在的内涵，是要靠业委会带领广大业主来一项项的实现、一项项的落实。xx公寓广大业主只有团结起来，支持业委会的工作，就没有什么事情可以做不到。我觉得业委会能够以大多数业主的利益作为业委会工作的原则，以监督物业服务作为工作的切入点，以广大业主关切的热点问题，如小区安全、小区卫生、小区绿化、小区环境、停车问题等作为业委会工作的.重点。希望xx公寓业委会依法依规、轻重缓急、循序渐进、先易后难、搁置分歧、平等协商的工作方式开展工作，服务于xx公寓全体业主。

在这里，我想对成立的xx公寓业主委员会提几点意见和建议：

一是和谐从沟通开始。

xx公寓是全体业主居住生活的主阵地，为此，业主委员会要努力提高物业公司和广大居民“小区是我家，管理是大家”的意识，形成思想共识。业主委员会和物业公司有义务与业主一起从每日生活抓起，坚决摒弃一切不文明行为，大力倡导健康向上的生活方式，爱护公共环境，尊老爱幼，助人为乐。

二是进一步细化工作措施。

每户家庭都是社区的细胞，家庭和谐是社区和谐的基础，温馨家园需要我们共同的呵护。作为xx公寓的业委会，要同小区居民一道，加大小区宣传手段。作为xx公寓业委会成员，我可以发挥自己善于做居民工作的特点，做好xx业主与业委会。社区、物业和业主之间的沟通桥梁。以“建温馨家园”为目标，通过与社区开展各种为民服务活动，努力营造起健康向上、和睦团结的和谐氛围。一定会协调好多方关系，使业委会监督得力，使物业服务实惠居民。

三是进一步调动各方力量。

构建和谐社区、温馨家园，倡导人与自然的和谐相处，是扎实推进和谐社区建设，努力构建和谐社会的重要基础。为此，业委会将做好与全体业主及社区、政府相关部门的沟通协调，不断提高社区文化活动的质量，用高品味，高层次的文化活动，搭建起业委会、物业公司和业主之间的沟通平台，密切业主与业主之间关系。

最后希望，xx公寓全体业主与业委会、物业公司共同努力，打造和谐、平安、幸福的小区。

最后，祝全体业主身体健康、万事如意！

村委员会竞选演讲稿篇3

各位业主：

大家好！

我是xx，本次业主大会竞选业委会成员。

xx是三环内得天独厚的一个居民小区，这个小区内居民的素质也是相当高的。但是以前可能因为大家都忙于工作，所以忽略了直接影响我们生活起居的家园。于是，电梯停了，热水停了，清洁没人打扫了，车库积水了，门禁坏了，情况是一天比一天严重，如果我们再不站出来，我们或许就将成为孤岛。工作的最终目的，是为了生活。如果我们的孩子、我们的.老人没有安全和生活保障，我们辛辛苦苦地工作又是为了什么呢？然而只要我们将工作的时间每周哪怕抽出两三个小时用于家园建设上，我们就能改变这一切。

新的业委会正在筹备中，这是我们居民自己的事情，它应当按照小区最大多数人的意志来组织。我们的家园应当成为什么样子，应当由大家来共同决定。新的业委会应当树立公开、互动、有序的基本原则。具体说来，在以下方面起着重要作用：

1、信息交互平台的构建。由于大家工作很忙，单一的信息发布渠道并不能有效地将信息发布到每个业主那里，因此从小区的海报栏、微博、建委网站(xx)公共投票平台，到小区其它宣传渠道例如电梯电视的利用，都非常重要。

2、集中的讨论平台。分散的信息渠道，仅为发布信息。但是如果意见也被分散到各个渠道，则会导致人气下降，意见分散。所以需要以某个渠道作为讨论主渠道，同时链接到其它渠道。因为我们还没有拿到一卡通，所以还不完全了解建委网站的功能到什么程度，如果这个网站有讨论的论坛，那是最好的平台。然后大家可以根据实际情况选择重点议题，进入实质性操作阶段。我觉得这是收集大家意见，统一认识的良好平台。

3、公开的监督。新一届业委会应当是透明的，每个当选上来的人员都应当有明确的分工，并让大家了解这种分工，然后通过email、网络论坛等形式与大家随时交流，回答大家的问题，即时解决问题。大家也可以针对具体工作人员的工作在论坛中公开进行表扬或投诉。

只有这样，我们的工作才能脚踏实地，真正想大家所想，把我们小区建设成为北京最优秀的小区之一。

一点想法，仅为建设大家的的耳朵和嘴巴之用。不过，只要我们有了耳朵和嘴巴，还有什么问题解决不了呢。

村委员会竞选演讲稿篇4

各位领导、各位村民：

大家好，我叫xxx，今年38岁，中共党员，初中文化，麦淌组村民，20xx年2月到村委会上班，在领导的关心培养、长辈的关怀、同事的帮助下，通过6年的锻炼，使我的视野变得开阔，从不会到能够熟练应用电脑办公，业务工作日渐熟悉和逐步提高，也积累了一些社会工作经营，先后在村担任计生专干、党建专干、扶贫专干、文书、统计员等，被评为xx市最美基层药具管理员，xx乡优秀共产党员荣誉称号，得到了领导和一些群众的认可。

今天是麦淌村委会第十届换届选举的'大好日子，我非常荣幸能够以麦淌村委会候选人的身份站在这里演讲，我要感谢各位对我的支持和信任，感谢大家给我这个机会，无论竞选是否成功，我都会以满腔的工作热情，时刻准备着为麦淌村的长远发展付出实际行动。

这次我如能成功中选，我一定不负众望，努力学习，开拓进取，事事以群众利益为出发点，处处以群众的利益为重，虚心接受群众的监督，努力为群众办好事、办实事。在任期内，我将做好下面几点：

一、摆正自己的位置，当好支部、村委会的参谋，发挥好助手的作用;根据上级、支部、村委的有关安排部署，不偷懒、不懈怠，兢兢业业的做好本职工作，当好一个助手，切实发挥职能作用。

二、在乡党委、政府和村两委的领导下，努力学习，坚持原则，明确认识，端正态度;维护上级和村两委的领导，以集体利益高于一切，顾全大局，做到统一思想，统一认识，统一步调，抓住旅游开发的契机，共谋村的发展和福利，开拓创新。

三、带头完成上级和村两委交办的各项工作任务，认真落实和宣传党和国家的各项惠民政策;服从领导，主动地向退休的老干部们学习请教，虚心听取村民的意见和建议，取长补短，不断充实、调整、完善和提高自己的工作能力，改进自己的工作方法，提高为民服务的工作效率。

四、工作中发扬不怕苦，不怕累，艰苦奋斗的工作作风，服从分配分工，积极主动的完成分配给自己的工作任务。

五、积极维护妇女儿童及全村老百姓的合法权益，提高自己的思想素质，作好带头人，倡导村规民约，做好文明新风进农家、关爱关怀、群众文化生活等活动。

五、在荣誉上，不追求个人名利，树立全心全意为人民服务的思想，时刻以村全局工作着想。

总之，如果我能当选，我会更加严格的要求我自己，以全村百姓的利益为重，尽心尽力，全心全意为大家服务，让大家满意，不辜负大家的厚爱和信任。

谢谢大家!

村委员会竞选演讲稿篇5

各位邻居，女士们，先生们:

晚上好！

在此我就不感谢cctv、感谢mtv、感谢……我们直接进入正题。

我今天来参选业委会委员，先说说我对xx小区未来的一些构想或说发展思路，我大致分三点来论述。

第一点，是业委会工作的“透明度”。

为何我这么重视透明度的问题，由于这是业委会运行的最底层的基础要求。

我们可能还记得，上一届业委会，他们的运作，就像是一个黑盒，历来不与我们业主进行信息交换，乃至它比黑盒还要封闭与黑暗，就像一个黑洞，不但没有信息发出来，连我们发给它的信息，也像被黑洞所吞没，最后，上届业委会的结局大家也已看到了，这就是上届业委会留给我们的惨重教训。

如果我参与到下届业委会的工作中，我希望可以建立起全透明的工作机制，能够做到随时通报，不管大事小事，及时沟通，让业主了解进程，知道结果，清楚缘由。现在已是移动互联网的时期了，我们的工作方式也要与时俱进，通过现代丰富的社交手段，健立健全消息传播的机制，鼓励全部业主积极参与，以2个微信业主大群为主，各楼幢群为辅，业委会成员及时反馈信息，双向互动。我相信，未来的xx一定是每位业主的xx。

说到透明度我还想补充说明一下，我觉得我们的小区，既没有“国家机密”，也没有“商业秘密”，甚么意思呢?就是指业委会成员和业主没有本质区分，对业委会成员可以知道的事务，没有甚么不可以告知业主的。不存在业委会成员关起门来先开个甚么秘密的会议，甚么事情先不让广大业主知晓，业委会先来讨论讨论，其实不是这样的，所有的流程决议，全部公然透明。还记得上一届业委会曾以商业秘密为理由，谢绝我们业主查看小区相干事务的招标文件，这也是不对的，只要明确是小区的业主，在不拷贝、不传播的条件下，绝对有权查看任何业委会成员能查阅的资料文件，这才是透明度的真正意义。

第二点，我想说的是“物业好才是小区好”。

物业是小区工作的很大组成部份，捉住了物业的工作就捉住了小区工作的重点。我认为，如果物业工作做好了，小区再怎样变动，都不会差到哪里去。但是，物业的工作种类多，数量大，必须要有比较细致的评判标准，这样的标准目前我们还没有，下届业委会的工作重点我想应当是这一块内容。

同时，我还想说，“业主好才能让物业更好”。

物业如果做不好，就像我们原来的那个郡原物业，大家一致不认可，最后只能被换掉。这也是上一届业委会组成的缘起。但是换物业只是一种手段，换了物业以后，业主的积极投入、反馈、监督，才是促使物业做得更好的第一动力，就像现在的大家物业，如果我们业主不积极地去增进它，它也会怠惰下去，而业委会的工作就是要让业主更加明确、便捷、积极地对物业进行工作驱动，制定评分标准，建立催促机制，随时进行反馈与互动，实现小区与物业的共同进步！其实xx的.真正价值，是在于作为小区主人的我们业主本身的价值，外部的政策、计划、变化等都只是影响因素，价值的核心在于组成xx的每位业主。所以我也相信，未来的xx是我们来决定价值的xx。

第三点，就是要“让xx更有生气”。

选业委会不是选领导、选皇帝，更重要的是组织运营与策划的工作，所以其实不是选出了7个或10个有热情、有能力、有时间的人来帮助大家管理xx，我们所有其他的业主就能够躺着等xx腾飞了。其实不是这样的，选出的全部业委会成员，算上候补委员，总共10人，占我们xx几千人的百分之一都不到，气力有限，但能做好组织、调开工作，用自己的行动来感染大家，充分发挥全部业主能量，就可以够使业委会的能力得到指数级的放大。

今天我在现场，看到这么多人，也已见证了大家对xx发展的投入与用心，所以我刚才的感谢其实应当要送给现场的每位。热忱被点燃起来，就会有愈来愈多的业主更加积极地投入我们小区未来发展中，出谋划策，并构成良好的互动习惯。如果搭建起高效的组织框架，即便以后我们业委会当中有人不住xx了，或因个人缘由不能继续担负业委会成员了，也能顺利地进行轮换，而不会影响业委会的运作，由于我们是一个整体的组织，每个个体都可以随时献出自己的一份气力。所以，我相信，未来的xx也一定是动感的、热忱的、浪漫的xx。

下面，我再介绍一下我个人参选业委会成员的优势。除刚才大家介绍基本条件，比如有时间、有热忱，富有责任心，我相信今天愿意来参加演讲的所有业主朋友都是具有这样的一些条件的。固然，我觉得我应当还会在xx住比较久，可以为大家长时间提供服务，也是优势之一。

除此以外，我觉得我个人的优势还在于我对规则的敏感度很高，是以约定的规章制度为优先办事准则的人，相信这样的思惟方式会为公共事务带来很多好处。

同时，我还坚定地认同反对者的权利，我会让不同的意见在全部进程中充分地得到表达，并坚决捏卫反对者的声音，这也是我的许诺。前面讲到的很多内容，我想我可以尽全力地去做到最好，但是这一条，是我可以真正许诺给大家的。

最后，我想说“纸上得来终觉浅，绝知此事要躬行”，这是我第一次参选业委会，经验方面肯定有所不足，欢迎大家批评指教。我希望我不但能够成为思想的强者，更成为行动的伟人。愿我自己这块拼图，成为xx未来美好蓝图的重要一部份。

谢谢大家！

村委员会竞选演讲稿篇6

各位领导、全体党员、各位代表、全体选民：

大家好!我叫xx，瓦屋桥组村民，今年36岁，共青团员，中专学历。做为我们麦淌村的普通一员，今天站在这里参加村新一届村委会班子成员的竞选，心里是相当的紧张，不过我认为，像我这样的普通一员能够参加这样的村民委员会选举，而且能够当着父老乡亲的面，发表一些简短的演说，让乡亲们们评一评，挑一挑，这的确是件新鲜事，表明了我们国家向政治民主化的方向迈进了一步。所以，不管我讲得好与不好，选得上选不上，我都会为我们国家的进步而感到高兴，我也为自己能够得到参加这个竞选而感到光荣。

各位领导、同志们，我竞聘这村干部的优势有如下三点：

一、有过硬的政治素质。我出生在麦淌村，这里的一山一水我都无比熟悉和眷念，从小，这里的艰苦条件培养了我吃苦耐劳、踏踏实实、积极进取的好品质。

二、我一直从事蔬菜行业，对我们村的生产发展有着丰富的经验，我做这个行业感受最深的是能更多的了解农村发展的情况，内心深处就越发产生一种农村发展沉重的责任感和危机感。近几年的蔬菜经营经历，我接触到了各样的人群，我知道他们需要什么，我们村需要什么，同时也使我具备了一定的组织能力和先进的经营理念，这有助于我组织和带领乡亲们发展。

三、此前，我担任瓦屋桥组组长，在村支两委的带领下，我们瓦屋桥组的各项工作都名列前茅，积累了一定的经验，有助于我为老百姓多办一些好事、实事。我和大家一样，经历了这些年麦淌村巨大的变化。此时此刻，我与大家的心情一样，希望我们麦淌村的建设不要满足于已经取得的成绩，而要有新的反思，新的奋起，新的创造，去争取更大的发展。

假如我能在此次竞争中脱颖而出，我一定不负众望，在领导和同志们的支持下，努力学习，开拓进取，解放思想，大胆创新，紧紧围绕“脱贫攻坚”中心工作，不断提升我们麦淌村发展水平，为我们麦淌村更美好的发展发展做出积极贡献。因此我打算从以下几个方面来开展工作：

第一，当前以及今后一个时期，我将配合我们村支两委，有计划、分层次地带领乡亲们调整我们麦淌的产业结构，围绕青云崖旅游项目，围绕旅游观光农业制定好以后长期发展规划，进一步加强我们蔬菜的产业化和规模化、集中化，在政策上争取各个方面更加优惠的待遇，更加有力地扶持，为把我们麦淌村建设成为**第一村尽心尽力。

第二，摆正位置、做好配角、当好参谋。首先对本职工作，要尽职尽责，向上级提供合理建议和主张，指导帮助村民正确作出发展决策。其次，当好参谋和助手，使做出的决策符合大多数人的意愿。在突发事情面前能独挡一面，顺利解决各类问题。总而言之，要做到尽职不越权，帮忙不添乱，补台不拆台。

第三，团结同志，虚心学习，协作发展。天时不如地利，地利不如人和，团结就是力量。只有团结，工作才能形成合力。协助村委会拓宽和疏通民主渠道，遇事和大家商量，虚心真诚地听取同志意见，严于律己，诚恳待人，尊重同志，关心同志，设身处地为同志着想，努力创造宽松、和谐、愉快的工作环境。

第四，服务奉献，勇争一流。如果我能当选，我将把为人民服务放于首位。我始终认为当干部就意味着要吃苦在前，只有奉献，不能索取，公正廉明。同时努力学习，用自己的人格魅力，做好表率，以身示范。

在肯定优势的同时，我也清醒地认识到自己存在一些不足之处：由于这几年我一直潜心钻研蔬菜产业，思想上进步还不够、能力上学习还不够、吃苦耐劳、甘于奉献的精神还不够。不过我有信心，并相信勤能补拙，凭着我的忠诚，凭着我对新事物的接受能力和敏捷的思维，在今后工作中在同志们的帮助和关怀下我会克服不足，把工作做得更好。

各位领导、党员同志们、全体村民，我深深地感到，当村干部难，当一个能够聚人心、得民心的好村干部更是难上加难。有句话说得好，叫：“给了舞台，就要唱好戏”，我是抱着一种尽自己最大的努力为村民服好务、办好事的心情来参加这次竞选的，如果我能够得到乡亲们的信任和认可有幸当选，那么上级党组织和全村父老乡亲对我的信任和期待就是我干好工作最大的精神动力，也是我当好一个村干部的力量源泉。我想组织和群众既然选择了我，我也选择了为全村人服务和奉献，那么开弓没有回头箭，我就要打起十万分的精神，拿出百分之百的信心和勇气。在**乡党委、政府的正确领导下和村支两委成员一起克服重重困难，排除种种阻力，搞好我们麦淌村的稳定、发展大业。我将本着上为党委、政府分忧，下为百姓解愁，全心全意为全村人服务的信念，怀着一颗不计较个人得失的平常之心，实实在在为百姓，全力以赴抓建设，一心一意谋发展，配合好村书记带领群众共同富裕，争当一名“领导放心、群众满意、问心无愧”的合格村干部。希望在座的父老乡亲们能给与我最大的理解和支持。

谢谢大家!

村委员会竞选演讲稿篇7

尊敬的各位领导，党员、村民同志们：大家好!首先感谢大家能够在百忙之中莅临选举现场，也感谢大家能够给我这样一个机会来进行自我推荐，无论此次竞选成功与否，我都要向现场的各位表示深深的感谢。我是本村村民刘xx，今年xx岁，xx文化。三年一届的村民委员会换届选举工作正在进行，我身为本村村民，我爱我们的家乡，我爱村里的父老乡亲，为家乡的建设贡献力量是我义不容辞的责任。在这个竞争激烈的社会中，做任何事情都需要竞争，我是一个勇于竞争的人，既然站在了村委会竞选的演讲台上，我就有自信可以胜任这个职位。首先，我有一颗公正勇敢的心，为人正直无私，做事光明正大、公道正派，不会假公济私。我始终坚信：干净做事，干净做人，才能使自己的道路走的更远。其次，自己多年经营鞋厂的经历，使我积累了一定的管理经验，也培养了我吃苦耐劳、踏踏实实的好品质。群众基础好，与乡亲们和睦相处，我一直十分重视与乡亲邻里的关系，群众有困难我会尽力去帮助，能够为乡亲们做的事我也会尽力去做。所以，我恳切的希望大家能投我一票，支持我，信任我，给我一次为村民服务的机会。假如我有幸能够成功上任，深感自豪，但更多的是落在自己肩上的责任。我一定会不负众望，努力学习，开拓进取。以群众利益为所有工作的出发点，处处以群众利益为重，决不以权谋私，虚心接受群众的监督，结合实际努力为群众办好事、办实事。摆正自己的位置，做好配角，当好参谋。尽快了解掌握村里的具体情况，认真学习党的农村政策，坚决服从村党支部的领导，以身作则，做好表帅，团结带领村委班子，搞好调查研究，吃透村情民意，理清发展思路，利用自己的知识，积极帮助村里发展经济建设。虚心听取村民的意见和建议，与村民做朋友，做他们的贴心人，要大力发展集体经济，增加集体积累，鼓励发展第三产业，改善群众的生产生活条件，丰富村民的精神文化生活。同时也要积极向上级及有关部门争取新农村建设资金，对村庄脏、乱、差面貌进行改造，深化农村改革，大力发展农村公共设施和农村公共事业，兴建村民休闲、健身、娱乐场所，确保村民有个舒适的生活环境，千方百计的增加农民的收入，提高农民素质，达到真正意义的小康村。借此机会，我向广大的农民朋友建议：要利用农闲时间，学习知识，提高自己的文化素养，专业技能和思想道德水平。利用现有资源，发展集体经济，加强对改造的管理，加强建设，使有限的土地能有效利用。各位领导、村民朋友们，如果我能得到大家的认可，我一定会信守竞选承诺，珍惜这次机会，用心、尽全力做好本职工作，权为民用，利为民谋。如果竞选不成功，我也会怀揣着一颗感恩的心来为我村的繁荣发展做贡献，一如既往的为大家服务。希望大家支持我，请给我一次机会，相信通过我们大家一同的努力，一定会实现农村：生产发展、生活宽裕、乡风文明、村容整洁、管理民主这一宏伟蓝图!我们的生活也一定会越来越好!我的演讲完毕，谢谢大家!

村委员会竞选演讲稿篇8

尊重的xx业主:

大家好！

首先感谢各位领导，感谢准备组的各位业主，感谢你们为xx公寓第二届业委会顺利选举所付出的辛苦！

先自我介绍一下。我叫xxx，很多人听成许世友大将军了，哈哈，那是我普通话说的不标准。我是浙江开化人，籍贯浙江淳安，目前在杭州一家私募基金公司从事高管的工作。从20xx年入住至今，也算是第一批入住我们xx公寓的老业主了，所以对我们小区的历史情况、现在情况和存在的问题也算是比较了解的。

说实话，我这次参加业委会竞选是出于“私心”，就是想让我自己居住的地方变的更加美好，不论是卫生环境还是其他各方面，都变的更加美好。再者，我这个人也比较喜欢管“闲事”，之前在老家也干过几年村官，当了三年村里的副主任，也算是做过基层工作的，也积累了一定的相干经验，所以我就来报名了。我平时时间也能够自由调度，在工作之余，我想做好小区全部业主的联系员，积极的把全部业主的想法转达给上级主管部门，使我们大家的小区更加优美和谐，人人生活地舒心顺畅，不断的提高我们小区生活品质和生活环境！

如果我能够进入业委会，我将努力做好以下几个工作:

首先，深入了解业主们的想法，及时向业委会汇报，做小区全部业主的服务员、联系员，及时发现物业存在的各种管理问题，及时反应给业委会，争取又快又好地解决好问题！具体到目前我看到的几个大的问题，我觉得应尽快讨论解决。

1、小区三个出入门岗的地方，没有卡的非业主人员进入小区要实实在在的提高“门坎”，不能随意一登记就进来了，例如送外卖的，门岗的保安能不能先呼唤业主确认一下再放进来呢?说起这个，那末还有一个问题也来了，就是我们业主也难免会忘记带卡，那也必须要“麻烦”一些，做好登记，这样多麻烦一下，下次忘记带卡的比例我想是肯定会降落的。车辆出入口这里有俩个门，登记情况据我视察保安就更没有履行到位了，车辆出入，没有固定车位的临时车子进入小区要利用门禁和业主获得联系，或是不是可以押下行驶证，这样才能够放行。

2、小区缺少运动场地的问题。大家看看能不能把闲置的地方利用起来，比如打乒乓球的桌子能不能在每幢有条件的地方都放一张，规定好打球的时间，还有地面上能不能腾出地方安排个打篮球或打羽毛球的场地，和找个地方让大家下个象棋甚么的等等。我想我们小区这样一些简单的文娱活动能不能多配置一些?

3、天气冷的时候，在地下车库活动的人还是比较多的，特别跳广场舞的，我看有些还带着小孩的，这个确切有安全隐患。这个事你说全靠物业去劝说吧效果也不行，堵不如疏，你总得找个地方给人活动活动筯骨吧。其实我认为停电动车的地方完全可以整理一下，看看是否是可以用来跳广场舞。在每幢排挤层或停自行车的地方都可以腾出一块地方来，物业配置些简单的桌椅，特别是温度低或下雨天的时候用于各单元邻居大家聊天唠嗑小孩嬉闹等等。

4、那末问题又来了，大家都去地下室活动了，目前地下室没有信号，这个问题也亟待解决，还有电梯的保护问题，电梯也是状态频出，信号也是没有。

这些问题我觉得要解决好都不难，办法总是比困难多的！

其次，用好自己多年的企业管理和沟通组织经验，积极的在小区里展开文化艺术活动，丰富小区的文化体育艺术生活。那说到活动肯定离不开经费了，比如小孩暑假里的文娱活动。其实一些大学生暑假里都有对口的专业知识授教等志愿服务的。暑假里可以找些地方，人不多的话那末小区里的社区用房可以申请拿来用，人多了排挤层是否是可以在不影响其他人的条件下利用起来。我们可以向上级主管部门反应，提出一些这方面的帮助要求，比如文体局都有专门这方面的经费，教育局有这些方面的志愿者，我们可以向这些主管单位申请帮助的。

再次，积极的献言献策，向业委会提出公道化的建议，参与对小区物业各方面管理，对小区公共收入和支出定期向全部业主公然。只要是对小区对全部业主不公平、不公道的，不论是甚么部门甚么人，都要英勇的站出来，提出批评和建议，坚持正义，代表业主们保护业主的合法权益！

在农村，我曾担负过村官，做过我们村村委的工作，明白这么一个道理:如果选好新一届村俩委，这个村就会有很大的变化，村俩委选好了，这个村就比其他的村先富起来，村容村貌也会改良好多，村里的各种项目、各个方面都会比其他村好很多！我也知道村俩委不好当，为何不好当?由于常常要干得罪人的事情，你为了集体的利益，可能就伤害了某些个人的利益，所以不是有句话说的很扎心嘛，能改变自己的都是神仙，能改变他人的那是神经病。一样的道理，只要有“神经病”一样的精神，我想我们的小区肯定也会愈来愈好。小区管理好了，小区更加和谐美丽了，口碑更好了，以后想卖房价格都可以比周边小区卖的高一些，大家住在小区里也就更加的安心，舒心，开心！为了能够让大家安心、舒心和开心，请大家能投我一票！谢谢！

总之，一句话，全心全意为全部业主服务，共同建设我们美好的xx公寓家园！